《连州市东陂镇2024年度零星用地控制性详细规划》已按法定程序经连州市人民政府批准实施（连府函〔2025〕67号），根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规，现将《连州市东陂镇2024年度零星用地控制性详细规划》进行公告。项目详细情况可直接到连州市东陂镇人民政府查询或来电查询。

　　联系地址：连州市东陂镇重庆街1号（连州市东陂镇人民政府）。

　　联系电话：0763-6269191

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　　一、规划背景

　　为有效衔接相关项目在已批复的《连州市东陂镇国土空间总体规划（2021-2035年）》中落实的相关规划用途，进一步落实上位规划要求，强化规划传导功能，优化镇域空间布局，有效地指导项目地块的开发建设与规划管理，同时也为推进东陂镇“百千万工程”典型镇培育，结合东陂镇2024年工作思路及重点任务，落实相关21个建设项目，助力东陂镇农文旅融合发展，加快打造“十亿元镇”，故开展编制本次控制性详细规划。

　　二、规划范围

　　规划范围位于连州市东陂镇，涉及8个行政村，包括21个地块，总面积11.4709公顷（约172.06亩）。

　　其中，地块0111、0112、0113、0114位于东陂村；地块TL01位于塘联村；地块DT01位于东塘村；地块XH01位于香花村；地块JX01、JX02、JX03、JX04位于江夏村；地块XT01、XT02、XT03位于西塘村；地块DJ01、DJ02、DJ03位于大江村；地块QJ01、QJ02、QJ03、QJ04位于前江村。

　　三、功能定位

　　以《连州市东陂镇国土空间总体规划（2021-2035年）》为指引，推进东陂镇“百千万工程”典型镇培育，打造社区公园、停车场，推进适老化服务、完善市政服务体系等配套设施，助力东陂镇强化联城带村节点功能。

　　基于以上分析，本次控规规划功能定位为：打造“小而精、联成网”的民生服务提升示范区，助力东陂镇建设成为县域典型镇培育示范镇。

　　四、发展规模

　　建设规模：基于规划目标及发展需求，确定规划区内总面积11.4709公顷（约172.06亩），均规划为建设用地。

　　人口规模：预测规划范围内居住人口规模约为481人。

　　附件：

《连州市东陂镇2024年度零星用地控制性详细规划》批后公告.docx

　　连州市东陂镇人民政府

　　2025年6月24日